Помощь в продаже долей квартир

Покупка и продажа долей - намного сложнее, чем целых квартир. Здесь Вам пригодится помощь специалиста, не конфликтующего ни с одной из сторон, владеющих долями. Зачастую стороны не могут договориться даже при обоюдном желании, если на них лежит груз многолетних ссор. 


Приобретение любой доли является законной, но паспортный стол может отказать зарегистрировать в квартире человека, если его доля вызывает улыбку. 
Как так выходит, что собственность дробится и реализуется потом по долям? Жизненные ситуации бывают разные. Сверхмалые доли образуются при разделе наследства. Иногда сами собственники виноваты, что содольщики реализуют свою долю людям со стороны, так как родня препятствует появлению владельца в принадлежащей ему недвижимости. Случается, что в квартире образуется ряд наследников, которые не могут напрочь договориться о чем - либо. Один собственник выгоняет содольщиков, не пускает их в жилище и принадлежащей им долей не дает воспользоваться.

Любой работодатель берет с большей охотой на работу местных жителей, а не иногородних. И в этом его трудно обвинять. На его месте Вы поступили бы примерно также. Относительно многих других нюансов нужно сказать, что у москвичей есть незримое преимущество. Вы хотите стать столичным жителем? Это у вас может получиться. 

Наши Юристы знают все тонкости. Нужно ли предлагать при продаже свою долю содольщикам?
Нужно и обязательно. Содольщики имеют приоритетное право покупки.  Следует отправить им нотариальные уведомления. При этом у нотариусов разные точки зрения на этот процесс, и может случиться так, что отправленное Вами уведомление не принесет никакой практической пользы.

Определяет право пользования общедолевой собственностью суд. Если проживание  не представляется возможным, то кто-то из содольщиков может продать свою долю. Заметим, что для прописки минимальная доля законом не установлена, но придирчиво относятся к регистрациям на малых долях паспортные столы. Нужно учитывать, что им дана негласная установка бороться с «резиновыми» квартирами. 

Ваш консультант

по недвижимости:

8-910-420-7777
 

Please publish modules in offcanvas position.