Сопровождение сделки

Сопровождение сделок с недвижимостью, включает в себя:
• изучение истории жилища;
• изучение документов;
• регистрацию недвижимости;
• подготовку документов;
• разрешение возможных споров, возникающих в связи с нарушением обязательств по сделкам.
В основном, за нашими услугами обращаются те, кто уже подыскал желательный вариант сделки, когда продавец нашел покупателя.
Риелторское сопровождение надо разделить на 2 категории: при приобретении и при продаже жилья. При приобретении это включает проверку квартиры, переговоры с продавцом, оформление всех документов, взаиморасчет, осуществление самой сделки, передача документов на регистрацию и получение их с регистрации, вручение ключей.
При подписании договора с агентством недвижимости по операции с квадратными метрами, риелторское сопровождение, как правило, включено в перечень услуг предлагаемых клиенту.
Методика работы в риелторском деле одинаковая. Набор услуг у разных фирм, как правило, одинаков. Иное дело, как эти услуги оказываются и какие эти специалисты, как будут реализованы разрекламированные ими услуги. Ключевым моментом здесь является качество. В этом случае главнейшую роль играет статус организации, ее репутация.
Что влияет на цену услуг?
Многое зависит от объекта и от того, по какому сценарию проходит эта сделка: новостройка, альтернатива, ипотека. Оказывают немалое влияние и то насколько трудоемкий рабочий процесс риелтора.
Какие гарантии для клиента?
Самые высокие! В договоре на сопровождение должно быть написано все: перечень работы, как риелтор оказывает услуги и пр. Профессионал должен «на берегу» предупредить и рассказать клиенту о том, что он сможет сделать по ходу работы. О заключении договора клиент самостоятельно принимает взвешенное решение. Это надо для того, чтобы не возникало ситуации «ненужных иллюзий». Взаимоотношения риелтора и клиента должны основываться на доверии и взаимопонимании, поэтому мы считаем нужным обговаривать изначально все нюансы, тем самым свести «на нуль» возможные конфликты в будущем.
Вам надо риелтор? Сопровождение сделки - его обязанность!

Вы хотите реализовать недвижимое имущество? Наши специалисты помогут Вам провести подготовку к сделке: собрать документы, составить предварительный договор и договор купли-продажи, осуществить сопровождение сделки.
Ушли в прошлое тяжелые 90-ые годы. Тогда на рынке недвижимости творился полный беспредел. Обман и шулерство процветали. Множество россиян лишились своих квадратных метров или денег по той причине, что были слишком доверчивыми. Времена меняются в лучшую сторону, но никто никаких гарантий никому дать не может. Нынче в Российской Федерации появились сложности в связи с войной на Украине. Беженцы из Донбасса едут в Россию, где хотят приобрести жилье любой ценой. И цена эта не всегда заключается в финансах. На земле всегда были и будут люди, желающие поживиться «дармовщинкой». Сделка с недвижимостью, как правило, в жизни простого человека самая крупная. Считать, что Вы ее проведете сами на должном уровне – верх беспечности. Вы профессионал в каком-то деле? Занимайтесь своим ремеслом. Наша компания занимается сопровождением сделок. Конечно, если Вы решите воспользоваться услугами профессионалов при оформлении продажи, то вероятность обмана фактически сведется к нулю.
Для покупателей имущества наша фирма предоставляет такие услуги: проверка подлинности документов на жилье, написание договора (предварительного) и договора купли-продажи. Наши сотрудники проверят недвижимость на наличие прав 3-их лиц, гарантируют безопасность сделки. Все юридические нюансы работы с имуществом мы знаем очень хорошо. Мы всегда проверяем жилье на предмет скрытых ограничений и обременений. Мы также обеспечиваем выполнение взятых обязательств контрагентом.
Наша работа - сопровождение сделок. Продажа имущества пройдет на должном уровне!

Сопровождение сделки по операциям с недвижимостью являются для нашей компании главной задачей. От ее исхода зависит Ваша безопасность. Приобретение недвижимости, а также ее продажа для каждого человека, без исключения, является серьезным шагом, потому что в случае приобретения Вы расстаётесь с крупной суммой денег, а в случае реализации наоборот получаете такие же суммы. В 2-их случаях при ложном подходе к сделке с недвижимостью с точки зрения юриспруденции можно лишиться денег и жилья.
Мошенничество с квадратными метрами, к глубочайшему сожалению, далеко не редкость в нашей стране, так как сделки с недвижимостью для преступников являются одной из самых доходных сфер, где за одну операцию мошенник может получить большие деньги. Преступления в жилищной сфере удел не одних профессиональных аферистов, но и простых людей. Некоторые граждане отважились на преступления из-за долгов, алчности, безденежья, конфликтов в семье, банальной глупости, желания реализовать себя хотя бы в чем-то и пр. Мошенниками могут быть и покупатели. Преступных схем бесчисленное множество и задача нашей компании правильно построить отношения покупателя и продавца. Наше агентство гарантировано обезопасит Вас.
Обычно, при заключении сделки с недвижимостью продавцы и покупатели возлагают всю полноту ответственности за сделку на плечи нотариуса. По их мнению, нотариус обязан все проверить.
Все это далеко не так. Нотариус заверяет сделку, работает с документами, которые ему предоставили. В его обязанности не входит заниматься предысторией, проверкой, другими словами, как и где вы взяли и готовили документы, он не знает. Поймите, мы никоим образом не желаем уменьшить престиж нотариусов, от их профессионализма зависит многое. И все же наша ответственность в положительном исходе и сопровождении сделки. Агентство недвижимости никогда не подведет!

Одной из сложных и востребованных областей юриспруденции являются сделки с имуществом. Каждый из нас слышал о продаже недвижимости, но при этом мало кто имел компетенцию для грамотного заключения сделок. Без профессиональных знаний и опыта в этой области сложно ориентироваться во всех нюансах. Сопровождение сделки позволит обезопасить себя и имущество от посягательств.
К сожалению, посягательств в наше непростое время достаточно. Реализация недвижимости – сложный и ответственный процесс. Такие сделки люди проводят 1-2 раза за жизнь. Кое-кому не приходилось совершить такую сделку за всю жизнь. «На кону» самое ценное – имущество, которое наживалось многие годы. Отказаться от услуг профессионалов в таком случае – просто безумие. Можно лишиться жилья и не получить ничего взамен. Все схемы мошенников нет необходимости описывать в этой статье. Их бесчисленное множество. Не все люди порядочные, мирные и добросердечные. После кризиса 2008 года в мире стало нестабильно. Абсолютно мирные государства сходят с ума: войны, переселение, бомжевание стали обычными явлениями. Кое-кто готов приобрести квартиру, не имея никаких средств для этого. И люди идут на преступления. Некоторые граждане «очерствели», глядя на лишения, нищету, а то и на военные действия и голод.
Оформление и регистрация сделки – это вершина айсберга, последний этап трудозатратного процесса. Для того, чтобы будущий радостный продавец жилья оставался таким же и в дальнейшем, факту сделки предшествует ряд действий по подготовке и изучению всех «подводных камней», которые надо учитывать при планировании сделки и оценке реальных рисков.
Сопровождение сделки продажи квартиры – наша работа. Не экономьте в таких ситуациях, потому что можно потерять все. Обращайтесь к профессионалам!

Учитывая огромную финансовую ценность жилья, достаточно просто оценить величину риска и уровень нежелательных последствий, являющихся следствием непродуманных действий, безответственного проведения и оформления сделок с квадратными метрами.

Наши квалифицированные юристы полностью обезопасят сделку, минимизируют сроки ее совершения, найдут негативные юридические последствия, и их устранят.

Сопровождение такой сделки включает в себя ряд мер, которые направлены на уменьшение рисков заказчика. Придя в нашу компанию, Вы приобретаете ответственного и надежного партнера на всех стадиях этапа отчуждения или покупки недвижимости.

Сопровождение сделки – достаточно востребованный вид юридических услуг.

Практика показывает, что при оформлении сделки главный финансовый риск ложится, как правило, на покупателя. Но и продавец жилья тоже находится в зоне риска.
Надо ли упоминать о бесконечном множестве случаев, когда люди лишились жилья? Мир мало изменился за последние годы. Он изменяется, впрочем, не всегда в лучшую сторону. Десять лет назад было намного спокойнее работать в этой сфере. Экономические сложности толкают людей на необдуманные шаги. В связи с неспокойной обстановкой в некоторых регионах экс - СССР люди перебираются в Россию. Зачастую у них нет денег на приобретение жилья, и они идут на преступления. Мошенничество весьма популярно на просторах нашей Родины, как не прискорбно об этом говорить. Не проводите сделки без помощи профессионалов.

Специалисты нашей фирмы также могут провести экспертную оценку Вашего объекта по умеренной цене.

Вы можете воспользоваться всеми нашими услугами, можете выбрать лишь некоторые из вышеперечисленных услуг по сопровождению сделки с недвижимостью.

Сопровождение сделки купли квартиры – наша работа!

Это мероприятие подразумевает ряд обязательных действий, которые осуществляются юристами - профессионалами и осуществляются по порядку. Главная цель этого мероприятия – защита от всевозможных рисков всех сторон договора. То есть, профессиональное сопровождение этой сделки по недвижимости гарантирует верность оформления, гарантирует выполнение всех предписаний и (в юридическом плане) минимальные негативные последствия. Наша фирма предлагает сопровождение сделки купли-продажи жилья на высоком уровне, решение спорных вопросов, подбор документов, подписание договоров, при надобности – представительство интересов клиента в суде, связанных с этим вопросом.

Что гарантируют сотрудники нашей компании? Удобную схему осуществления операции с недвижимостью; хорошие консультации; участие компетентного юриста в переговорах от имени клиента; подбор нужных документов и проверку на наличие всех запрашиваемых органами регистрации документов; проверку текста договора, данного 2-ой стороной; подготовку договора о внесении аванса (если надо); оптимизацию налоговых расходов клиента; ревизию чистоты сделки и имущества (страховка от мошенничества); рекомендации по устранению ненужных препятствий для подписания сделки; оформление договора в законом порядке; государственную регистрацию сделки.

Сопроводительные этапы этой операции: оценка законности сделки и юридической чистоты объекта. Это главный этап при покупке жилья, так как дает возможность заранее проверить все данные на покупаемое имущество о передаче прав собственности со времени его начальной регистрации. Этот процесс идентифицирует законность прав и действий продавца недвижимости.

В наше непростое время сделки с недвижимостью являются одними из уязвимых сегментов для разных махинаций. Много можно привести примеров, когда вкладывая немалые денежные суммы, в ходе мошеннических схем граждане теряли не только свои «кровные», но и оставались без единого квадратного метра. Список таких примеров настолько велик, что нет необходимости их перечислять.
Найти нужный вариант не так уж сложно, куда тяжелее обезопасить себя от обмана. Принять верное решение Вам поможет наша компания!
Почему мы?
- У нас трудятся опытные и практикующие специалисты, которые знают все тонкости проведения сделок с имуществом.
- Мы с удовольствием оказываем юридическую помощь в решении любых вопросов с оформлением, решаем вопросы с проблемной недвижимостью.
- Мы оказываем услуги по регистрации прав на недвижимость: сооружения, земельные участки, комплексы, в т.ч. комплексы предприятий.
- У нас надежная собственная служба безопасности, проверяющая все документы и объекты, сводя к «нулю» вероятность мошенничества.
- При утере Вами какого-либо документа наши сотрудники в срочном порядке осуществят сбор нужных бумаг, экономя Ваше время.
В комплекс услуг компании входят:
- Консультации
На начальном этапе наши юристы объективно и детально разберут интересующие Вас вопросы, объяснят весь порядок действий и нюансы будущей сделки. Посодействуют в сборе нужных документов, составят все необходимые договора.
- Экспертиза документов
- оценка правового статуса всех лиц, принимающих участие в сделке;
- экспертиза статуса объекта недвижимости и документов;
- подробный анализ основ сделки;
- оценка всех рисков сделки.
Сопровождение сделки купли-продажи – наша специализация!

Одной из самых значимых сделок в жизни человека являются сделки, связанные с куплей и продажей жилья. Они являются серьезными, так как в учет надо принимать всю финансовую ценность недвижимости. Другими словами: каждая такая сделка связана с огромным риском, потому что возможные негативные последствия могут причинить существенный урон вашему благосостоянию. Причиной, влекущей за собой подобные негативные последствия, является неправильное юридическое оформление сделок.

Наша компания поможет вам избежать рисков, связанных со сделками с недвижимостью. Наша команда состоит из первоклассных специалистов, которые отлично разбираются во всех тонкостях такого рода сделок. Мы проведем полное юридическое сопровождение, таким образом, гарантировав оперативность работ и непревзойденное качество.

Полагаться на заверения риелторов целиком и полностью не следует, так как их роль отличается от роли юриста. Риелторской задачей является обычный подбор объекта с доведением до сделки. Потом он может получить свои комиссионные.

В тоже время юрист должен изучить предлагаемую вам недвижимость, чтобы определить, следует ли совершать такую покупку с учетом рисков, о которых вам расскажет специалист. Юрист также выясняет: насколько предлагаемая вам схема коммерции соответствует законодательству? Таким образом, он обеспечивает прозрачность, безопасность и законность операции.

Сопровождение сделки - одна из самых ответственных задач для наших сотрудников, особенно если сделки проходят с московской недвижимостью. Профессионалы должны учесть ряд нюансов, опираясь на российское законодательство, в которое вносятся изменения относительно часто.
Вас интересует профессиональное сопровождение сделок? Москва не тот город, где вы можете положиться «на авось». Обращайтесь в нашу компанию!

Мир меняется на глазах. То, что во времена СССР делалось практически на доверии, сейчас может вызвать массу вопросов и осложнений. Помощь юриста может стать необходимой при сделках с недвижимостью, даже на первый взгляд относительно простых. Требуется скрупулезная подготовка необходимых документов, знания законодательства и всех действующих процедур. Не забывайте о том, что сделки с недвижимостью – это огромные деньги и спокойствие всех членов семьи. Дело профессионального юриста – защитить интересы клиента. В России рынок недвижимости стал в последние пятнадцать - двадцать лет более цивилизованным, но некоторые мошеннические схемы никуда не делись. Более того, они становятся еще изощреннее, и с первого взгляда распознать их может только настоящий специалист.
Зачем нужен юрист при заключении сделок?
Достаточно распространено мнение, что сделать выгодную сделку с недвижимостью можно лишь через риэлтерскую компанию. Но, в ситуации, когда обе стороны нашлись без помощи риэлторов, неизбежна либо консультация, либо полное сопровождение юриста по сделке с недвижимостью.
Юрист, привлеченный в индивидуальном порядке, занимается тщательно каждой сделкой, предотвращая ошибки и защищая клиента.
В серьезном агентстве недвижимости, где хорошо относятся к клиентам, возражать против привлечения юриста со стороны не станут.
Если вы ранее уже совершили сделку с недвижимостью, и у вас в этой связи возникли юридические сложности, вам в обязательном порядке потребуется помощь специалиста. Не исключено, что вам придется судиться с риэлтерской фирмой. Дело может существенно осложниться в связи с переездом контрагента за рубеж или другой город. Для юристов подобные случаи – часть обычной работы, в тоже время непрофессионалам они кажутся практически неразрешимыми.
Вас интересует сопровождение сделок с недвижимостью? Москва – это тот город, где надо быть особенно осторожным. Обращайтесь за помощью к профессионалам!

Ваш консультант

по недвижимости:

8-910-420-7777
 

Please publish modules in offcanvas position.